菱和パレス池袋駅前

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
5,980万円
172.1万円/㎡
相場
5,132万円
147.7万円/㎡
2,905
4,389
5,874
7,358
AI査定結果
推定相場価格
5,132万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,389万円〜5,874万円
126.4万円/㎡〜169.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
菱和パレス池袋駅前
5,980万円（172.1万円/㎡）/ 6階 / 34.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,980万円172.1万円6階 34.74㎡ 1LDK北
2025/05/223,850万円110.8万円6階 34.74㎡ 1DK北西
2025/05/213,850万円110.8万円5階 34.74㎡ 1DK-
2023/12/204,200万円120.9万円10階 34.74㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は151.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,980万円172.1万円34.74㎡1LDK6階 / 10階建 北2000年27戸SRC
2025/12/02ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2025/11/15日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 6,299万円197.5万円31.89㎡1LDK11階 / 11階建 西1996年71戸RC
2025/07/13グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円173.6万円31.57㎡1LDK15階 / 15階建 北東2003年64戸SRC
2025/05/19イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 5,499万円176.9万円31.08㎡1LDK6階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2025/10/17小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 5,830万円150.8万円38.66㎡1R4階 / 6階建 南2004年56戸RC
2025/06/04ライオンズマンション目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 5,980万円150.2万円39.82㎡1LDK8階 / 15階建 南西2000年50戸SRC
2025/07/21ベルジュール大塚
豊島区西巣鴨二丁目
大塚駅8分 4,990万円134.1万円37.2㎡1LDK4階 / 8階建 西1997年23戸RC
2025/09/05ガラ・ステージ目白台
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 5,380万円130.9万円41.1㎡1LDK5階 / 9階建 南1998年70戸RC
2025/09/19グランドメゾン大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 5,999万円144.1万円41.64㎡1LDK7階 / 11階建 北東1999年36戸SRC
2025/06/13藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 4,190万円135.2万円30.99㎡1DK10階 / 12階建 南東1997年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、豊島区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は豊島区の平均と比較して60.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
豊島区
107.0万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名菱和パレス池袋駅前
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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