1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
豊島区
191.9万円/㎡
前年比+41.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
菱和パレス池袋駅前
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,738万円
165.2万円/㎡
3,290
4,922
6,554
8,187
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
165.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,922万円〜6,554万円
141.7万円/㎡〜188.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
菱和パレス池袋駅前
5,780万円（166.4万円/㎡）/ 6階 / 34.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,780万円 | 166.4万円 | 6階 | 34.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/13 | 5,980万円 | 172.1万円 | 6階 | 34.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/22 | 3,850万円 | 110.8万円 | 6階 | 34.74㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/21 | 3,850万円 | 110.8万円 | 5階 | 34.74㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/20 | 4,200万円 | 120.9万円 | 10階 | 34.74㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は147.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,780万円 | 166.4万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/06 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 5,580万円 | 129.0万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/09 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,980万円 | 127.0万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/26 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 4,980万円 | 163.8万円 | 30.4㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/30 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 5,000万円 | 142.6万円 | 35.06㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/08 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 4,680万円 | 146.5万円 | 31.95㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | コンポーゼ池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 6,299万円 | 197.5万円 | 31.89㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランアビテ目白ステーションフロント 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 5,480万円 | 173.6万円 | 31.57㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/19 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 5,499万円 | 176.9万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,280万円 | 152.3万円 | 28.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 5,998万円 | 150.6万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ベルジュール大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 4,990万円 | 134.1万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/05 | ガラ・ステージ目白台 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,380万円 | 130.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/19 | グランドメゾン大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 5,999万円 | 144.1万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 4,190万円 | 135.2万円 | 30.99㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、豊島区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.4万円）は豊島区の平均と比較して13.3%割安です。
販売中の類似マンション
ノアーズマンション目白台
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
マンションヴィップ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
フォルトゥナ目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
fortuna目白
東京都豊島区目白五丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 12分
2004年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
山新グランドマンション
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / 鉄骨造造
北越ビル
東京都豊島区駒込二丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
東カングランドマンション池袋キャッスル
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
ハイネス第2巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
ニュー池袋ハイツ
東京都豊島区東池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1982年築 / 12階建 / 133戸 / SRC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
モナーク西池袋
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
マンション大塚
東京都豊島区上池袋一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 27戸 / RC造